Uma live. Uma lista de empresários e investidores. E a máquina inteira de um lançamento digital trabalhando para vender apartamento.
Ele vende para quem passa na frente. Para quem mora perto. Para quem tem uma terça-feira livre às três da tarde.
O empresário de Ribeirão Preto que quer tirar dinheiro do CDB e colocar em tijolo não passa na frente. O médico de Goiânia que compra uma unidade por ano em São Paulo também não. Nem o dono de rede de farmácias que só olha o celular depois das nove da noite.
Eles não estão longe do dinheiro. Estão longe do estande.
Quem vende curso on-line descobriu uma coisa: gente não compra quando você quer vender. Compra quando existe um momento. Então eles fabricam esse momento.
Juntam uma lista de interessados. Aquecem essa lista por dias. Lembram, lembram de novo. E abrem as portas numa noite só, ao vivo, com todo mundo assistindo ao mesmo tempo.
Chamam isso de lançamento. Curioso: é a mesma palavra que o seu mercado usa há décadas.
Uma live com data e hora marcadas, para uma plateia que se inscreveu para estar ali. Não é webinar institucional. É um plantão de vendas com a plateia inteira sentada ao mesmo tempo.
Uma noite no calendário. Tudo o que vem antes existe para encher essa sala.
Empresários e investidores que deixaram nome, WhatsApp e perfil de investimento.
Planta, decorado, bairro, obra, tabela. Quem apresenta é quem conhece o produto.
Uma condição real, com prazo real. Quem assistiu tem motivo para decidir ali.
Prazos de referência. O calendário final é montado junto com a incorporadora.
Transformar um clique em inscrição. Sem menu, sem “conheça nossa história”, sem saída pela lateral.
O formulário pede nome, e-mail, perfil e faixa de investimento. Mas o campo que importa mesmo é o WhatsApp. É por ele que a live acontece.
Depois da inscrição, a página de obrigado não agradece. Ela tem outro trabalho: levar a pessoa para dentro do grupo.
O link da live, os materiais e as condições vão ser enviados só no grupo.
Quem vê o anúncio não está sendo convidado a comprar nada. Está sendo convidado para uma noite. A decisão pequena vem primeiro; a grande, na live.
Campanhas de convite para empresários, investidores e profissionais de alta renda, dentro e fora de São Paulo. Teste de públicos e criativos, otimização diária.
Vídeos do decorado, do bairro, da obra e de quem vai apresentar. Feitos para parar o dedo, não para parecer folder.
Posts e carrosséis que dão contexto antes do clique. Quem pesquisa o perfil encontra motivo para se inscrever.
Google Ads entra como reforço para quem já busca “lançamento em São Paulo” ou “investir em imóvel na planta”.
Segundos depois da inscrição, a pessoa recebe uma mensagem de boas-vindas no WhatsApp dela. Pelo nome. Com o próximo passo.
No grupo, o aquecimento segue um roteiro:
Quem se inscreveu, quem entrou no grupo, quem saiu, quem assistiu e quem pediu proposta. Cada movimento vira uma etiqueta. Quem saiu do grupo, por exemplo, não é perdido: recebe uma conversa no privado.
Nomes e dados fictícios, apenas para ilustrar as etapas.
Live boa gera pergunta. E pergunta chega no horário em que o corretor, com toda razão, está dormindo.
O agente de IA atende no WhatsApp com as informações do empreendimento que a incorporadora aprovou. Quando a conversa esquenta, passa para uma pessoa.
Hoje essa lista não chega na live da incorporadora. Com um link de convite próprio, ela chega. E dá para saber exatamente de onde veio cada pessoa.
Cada parceiro recebe o seu link. O CRM guarda quem convidou quem. Na hora da venda, a origem está registrada, e a remuneração do parceiro deixa de ser discussão para virar consulta.
| # | Parceiro | Inscritos | Assistiram | Vendas |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Imobiliária A | — | — | — |
| 2 | Corretor B | — | — | — |
| 3 | Imobiliária C | — | — | — |
Ranking ao vivo por parceiro: quem convidou, quem compareceu, quem comprou.
Cada inscrito vira um contato com nome, WhatsApp, perfil e histórico. O próximo lançamento já começa com plateia.
Páginas, automações, CRM e agente de IA ficam montados. A segunda live custa menos esforço que a primeira.
A Diretoria de Expansão ganha um motivo para falar com os parceiros e um placar para medir cada um.
Custo por inscrito, taxa de entrada no grupo, presença na live, propostas e vendas, por origem.
Evento acaba no dia. Canal fica.
Não tenho uma foto num palco com cinco mil pessoas na plateia. Tenho algo menos bonito e mais útil: esta mesma infraestrutura funcionando hoje para uma imobiliária de alto padrão.
Páginas de empreendimento e de captura publicadas, rápidas no celular e integradas ao funil.
Funil com etiquetas, mudança automática de etapa e follow-up em 5 min, 24 h e 48 h.
Campanhas rodando, com copy, roteiros e direção criativa feitos para o mercado imobiliário.
Demonstração ao vivo da estrutura disponível na reunião.
Uma conversa para escolher qual empreendimento estreia o Estande Ao Vivo, e quais parceiros entram na primeira lista de convidados.
É menos tempo do que o trânsito até o estande.
Marcar a conversa no WhatsAppAnderson Leony · Sites, conteúdo, tráfego pago, lançamentos, CRM e agentes de IA.